2024年初級會計實務第四章第二節投資性房地產后續計量(兩種模式)
2024年初級會計《初級會計實務》通關精要教研老師已整理,本文分享第四章非流動資產第二節投資性房地產的后續計量知識點,有一定難度,應重點關注。
第四章 非流動資產
考情分析:
本章內容非常重要,有一定難度,應重點關注,以下內容全面把握。
第二節 投資性房地產
知識點:投資性房地產的計量
(二)后續計量(兩種模式)
計量 | 科目設置 | 備注 | |
成本 | 以實際成本計量; 折(攤)、減 |
投資性房地產; 投資性房地產累計折舊 (或累計攤銷); 投資性房地產減值準備 (“投資性房地產”賬面價值) |
與固產、無形處理原則相同; 房比照固產;地比照無形。 (折舊/攤銷的起終點) |
公允 | 以公允價值計量; 不折(不攤)、 不減值 |
投資性房地產-成本 -公允價值變動 (“投資性房地產”賬面價值) |
與交易性金融資產處理原則相同 |
應當注意:
①通常采用成本模式進行后續計量;
②企業有確鑿證據表明投資性房地產的公允價值能夠持續可靠取得的,可以采用公允價值模式進行后續計量;
③同一企業只能采用一種模式對所有投資性房地產進行后續計量,不得同時采用兩種計量模式。
④計量模式一經選定,不得隨意變更;符合條件時,成本模式可以變更為公允價值模式,反之,不可。
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2024年初級會計考試時間
級別 | 考試日期 | 考試時間及科目 |
初級 | 5月18日至22日 | 8:30-11:30 初級會計實務 經濟法基礎 |
14:30-17:30 初級會計實務 經濟法基礎 |
初級資格考試于2024年5月18日至22日舉行,共10個批次?!冻跫墪媽崉铡房颇靠荚嚂r長為105分鐘,《經濟法基礎》科目考試時長為75分鐘,兩個科目連續考試,時間不能混用。
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