干貨分享：BIM技術在招投標中的幾種應用方式

干貨分享：BIM技術在招投標中的幾種應用方式

(1)基于BIM技術優化設計。前期的設計關乎工程造價，影響著施工進程，是招投標乃至其他階段的重要參考依據，為了讓招投標雙方在編制招標文件，決定合理的報價等環節有可靠全面的參考，可借助BIM技術進行設計、深化、修改及確認，通過虛擬的三維模型將設計方案和標書文件以更為直觀形象的方式展現，如設計人員可以在BIM技術的綜合輔助之下，通過對設計效果的模擬來改善各項設計參數，以傳統設計方案為基礎進行改進，從而可以快速確定設計方案，還可以進行深化設計，通過碰撞檢查對機電、暖通、給排水等方面的設計從更細致、嚴謹的角度進行調整，使各類管線排布得更加科學美觀，各自都能良好發揮作用，此外對于設計單位和客戶之間的溝通來說也非常方便，模型可以直觀反映建筑工程項目的外觀、空間定位、地勢布局等，設計人員與審查人員可對設計方案的科學性進行檢驗，及時發現設計問題，并就意見不統一處展開討論，按照客戶的需求調整方案內容，以快速確定設計方案并獲得簽字確認，通過以上方式保障設計質量，幫助評標人員理解設計方案，從而獲得較好的競標結果，為建造優質項目工程奠定基礎。

(2)基于BIM技術優化報價流程。工程造價與工程量和各項資源消耗成本關系密切，而一般工程量較大，人工統計很容易出現差錯，導致總價因重復計算、多算而偏高，借助BIM技術可以有效提高工程量計算精度，以三維模型復核工程量清單，并通過施工過程和場地模擬來實現資源優化，將模型與進度、成本及施工計劃關聯，從而可以在不同施工階段，針對不同施工內容分配資源和資金，并快速導出人工、材料、設備在數量、規格、進場時間等方面的安排。此外對于商務標來說，需要投標方準確地計算出項目措施費，以給出合理的報價，因此可利用BIM技術軟件模型進行成本測算，然后制定報價策略，并經過清單工程量復核、招標方報價分析給出合理的低價，既能使招標方可以清楚地看到各資源和資金的花費情況，也使得投標方可以更加認同報價，從而提高中標幾率。

(3)基于BIM技術進行工程量計算與復核。工程量清單是招投標單位非常關注的一份資料，雙方都需要對此進行大量的重復計算工作，以厘清工程量清單的具體內容，并核對其準確性，但是由于各方計算方式和標準的差異性，最終的結果可能會出現偏差，雙方在此問題上會耗費大量的計算、核實、確認時間，而通過BIM技術，可以開展工程量的自動化計算與分析，不需人工計算，而是根據工程數據信息，在生成并改進模型后，套用清單定額即可得到工程量，由于模型的數據以實際圖紙為基礎，并手動輸入了各組件參數、標高、樓層等工程數據，通過模擬和碰撞檢查也去除了可能存在的問題，因此能夠得到準確的工程量清單，并大大提高工程量計算的效率，此外通過對建筑各個構件的精準定位和出量等，將詳盡的工程量清單與建筑的可視化對照，可快速、精準復核原來的工程量清單，從而減少了工程量統計過程中的勞動量，也可避免人工識別和理解、計算等方面出現錯誤，避免惡意提高工程造價，非法中標現象出現，實現對造價的精細化管控，進而促進雙方利益最大化。

(4)基于BIM技術的施工模擬。基于BIM技術的三維模擬技術，可對施工方案進行驗證和改進，利用模型清楚地展現完整的施工情況，模擬呈現出完工后的實際效果，進而可以驗證該施工方案是否能夠達到預期，在實際施工過程中是否可行，找出難點、重點和危險性較高的部分，進而對施工方案進行調整，以提高其可行性和可靠性。其次能夠通過施工現場模擬實現施工總平面的優化布置，利用二維圖紙和人力進行平面布置很難考慮全面，也不能充分想象出具體現場的畫面感，而采用BIM技術，可以使現場作業環境、施工空間有一個形象直觀地展示，從而可以在三維空間優化布置總平面圖，合理安排人力、物力等各項資源，也能隨工程進度進行相應的調整，這樣可以在施工前就有效降低各種問題的出現概率，并為材料消耗和管理提供精準的依據，從而控制工程造價。最后通過對項目虛擬場景漫游，招投標雙方都可以很清楚地掌握施工方案，對新技術新工藝的應用也會更好地把握，對關鍵施工部位防控也會更到位，從而可以提高技術標的優勢。

(5)基于BIM技術的4D進度模擬。招投標階段主要是各類文件、手續、施工基礎物質方面的準備工作，施工并沒有真正開始，但是招投標卻對后續施工的順利性和施工質量會產生重大影響，為了做到防患于未然，且有效指導后續施工，可將BIM與施工進度計劃相鏈接，這樣三維空間與時間構成了聯系，以此建立的模型可以根據施工進度反映施工，對整個工程的施工進度、資源和質量進行統一管理和控制，進而可以更為合理地做出各項施工決策，制定專項施工方案和各種合理有效的防控措施，提高投標方案的可行性，以顯示出投標單位的施工經驗和實力，提高業主滿意度。此外還能進行工期的校驗，進而對施工進度計劃做出更為合理的安排，促進各部門、各專業工種間實現良好協作，以縮短工期，降低成本，這樣標底編制時的報價會更有優勢。

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