2021年二級造價師《基礎知識》考點：建設工程造價的含義與特點

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建設工程造價的含義與特點

一、工程造價的含義

工程造價是工程項目在建設期預計或實際支出的建設費用。

工程造價是指工程項目從投資決策開始到竣工技產所需的建設費用，可以指建設費用中的某個組成部分，如建筑安裝工程費，也可以是所有建設費用的總和，如建設投資和建設期利息之和。

二、建設工程各階段工程造價的控制

有效控制工程造價應體現以下三項原則：

1. 以設計階段為重點的建設全過程造價控制。

2. 主動控制 ，以取得令人滿意的結果。

3. 技術與經濟相結合是控制工程造價最有效的手段 。

三、工程造價控制的主要內容

(一) 各階段的控制重點

1. 項目決策階段。項目定義和投資估算。

2. 初步設計階段。運用設計標準與標準設計 、價值工程和限額設計方法等 ，以可行 性研究報告中被批準的投資估算為工程造價目標值，控制和修改初步設計直至滿足要求。

3. 施工圖設計階段 。以被批準的設計概算為控制目標，應用限額設計 、價值工程等 方法 ，以設計概算為控制目標控制和修改施工圖設計。

4. 招標投標階段。以工程設計文件 ( 包括概 、預算) 為依據，按照招標文件的制定， 編制工程量清單和招標控制價，明確合同計價方式，初步確定工程的合同價。

5. 工程施工階段。以工程合同價等為控制依據，通過工程計量 、控制工程變更等方 法 ，按照承包人實際完成的工程量，嚴格確定施工階段實際發生的工程費用 。以合同價為基礎，考慮物價上漲 、工程變更等因素，合理確定進度款和結算款，控制工程實際費用的支出。

6. 竣工驗收階段 。編制竣工結算與決算，積累技術經濟數據和資料，不斷提高工程 造價管理水平。

(二) 關鍵控制環節

從各階段的控制重點可見，要有效控制工程造價，關鍵應把握以下四個環節 ：

1. 決策階段做好投資估算，投資估算對工程造價起到指導性和總體控制的作用 。

2. 設計階段強調限額設計，設計階段是僅次于決策階段影響投資的關鍵。

3. 招標投標階段重視施工招標

業主通過施工招標這一經濟手段，擇優選定承包商，不僅有利于確保工程質量和縮短工期，更有利于降低工程造價，是工程造價控制的重要手段。

4. 施工階段加強合同管理與事前控制

在施工中通過跟蹤管理 ，對發承包雙方的實際履約行為掌握第一手資料，經過動態糾偏 ，及時發現和解決施工中的問題，有效地控制工程質量 、進度和造價 。事前控制工作重點是控制工程變更和防止發生索賠。施工過程要搞好工程計量與結算，做好與工程造價相統一的質量、進度等各方面的事前 、事中 、事后控制。

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