BIM三級設備：凈高分析的五種方法

針對BIM三級設備考試，常見的一個應用點，同時也是必考的，就是凈高分析。

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這篇文章主要對機電管線凈高分析的做法進行一個總結。

什么是凈高分析？

工程上的凈高，指的是樓面或地面至上部樓板底面或吊頂底面之間的垂直距離。

《建筑工程建筑面積計算規范》GB/T50353-2005中計算規則中多用凈高，后《建筑工程建筑面積計算規范》GB/T50353-2013計算建筑面積更改為結構凈高，結構凈高指樓面或地面至上部結構層下面之間的垂直距離。

所謂的凈高分析是通過BIM模擬建造，對空間狹小、管線密集或凈高要求高的區域進行凈高(空)分析，提前發現不滿足凈高要求的部位，避免后期設計變更，從而縮短工期、節約成本。

凈高要求

1.辦公建筑

按照《辦公建筑設計規范》JGJ67-2006第4.1.1條規定，辦公樓的凈高，一類辦公建筑不應低于2.70米，二類辦公建筑不應低于2.60米，三類辦公建筑不應低于2.50米。辦公建筑的走道凈高不應低于2.20米，貯藏間凈高不應低于2.00米。

2.醫院

按照《綜合醫院建筑設計規范》GB51039-2014第5.19條規定，室內凈高應符合下列規定：1.診察室不宜低于2.60米，病房不宜低于2.80米，公共走道不宜低于2.30米，醫技科室宜根據需要確定。

3.住宅

根據《住宅設計規范》GB50096-2011規定：普通住宅中臥室、起居室(廳)的室內凈高不應低于2.40m，局部凈高不應低于2.10m，且其面積不應大于室內使用面積的三分之一。利用坡屋頂內空間做臥室、起居室(廳)時，其二分之一面積的室內凈高不應低于2.10m。廚房、衛生間的室內凈高不應低于2.20m。廚房、衛生間內排水橫管下表面與樓面、地面凈距不得低于1.90m，且不得影響門、窗扇開啟。

凈高分析的價值

1、凈高分析是指在設計階段，通過BIM模擬建造，對空間狹小、管線密集或凈高要求高的區域進行凈高(空)分析，提前發現不滿足凈高要求功能和美觀需求的部位，避免后期設計變更，從而縮短工期、節約成本。

2、沒有BIM的時候，我們只有在土建主體結構施工完成、機電安裝進行過程中才會發現某些位置的凈高已經不能滿足要求了，甚至會非常低，這時候再去調整已經基本不可能了。

BIM凈高分析的五種方法

五種方法如下

1、圖例顏色方案

分析選項卡→風管圖例→編輯方案→

復制方案→賦予標題→按范圍→參數選擇底部高程→賦予高度參數及顏色填充

2、房間分隔方案

建筑選項卡→房間和面積→顏色方案→

復制方案→賦予標題→按范圍→參數選擇面積→賦予顏色填充

3、設置過濾器

視圖選項卡→過濾器→添加→復制過濾器→過濾條件大于等于小值，小于大值→添加顏色填充

4、內建模型參考面

建筑選項卡→內建模型→常規模型→畫個平板作參考面

→賦予材質醒目顏色→以便查閱低于參考標高的管線

內建模型優點是可以自由調節參考面厚度和高度，用樓板畫，過濾器會顯示樓頂版不方便觀看

5、注釋區域填充

注釋選項卡→區域→填充區域→拾取建筑輪廓線

復制填充區域→賦予顏色填充(建議背景色填充，建筑底圖置頂，方便拾取房間輪廓)

其他方法:如明細表，Dynamo，MagiCAD;運用插件如橄欖山，鴻業，紅瓦，品茗等，不做演示，本文只列舉了REVIT自身的方法。

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