工程造價實操:安裝造價容易忽略計算要點
安裝造價涉及到的專業比較多,如暖通、給排水、電氣等等,計算時往往容易忽略一些要點,趕緊看看以下這些費用你都算上了么?
地下室工程中的照明費用;
洞內、地下室內等需照明施工的人工費增加40%;
電纜、電線等上清單只是提供凈工程量,在組價時還得加上預留、彎曲、損耗等長度;在配電柜安裝清單中基礎型鋼容易漏;電氣工程中的線盒容易漏;照明系統燈具安裝超高費和其系統調試很容易遺忘;工藝管線的穿墻套管封堵;戶內管道安裝的吹掃容易遺漏;室外管道安裝的超高費;給排水上管道安裝清單中套管容易漏;角鋼的制作安裝及其主材費用。
暖通工程中容易遺留的項目有:空調風管閥門、靜壓箱,風機盤管回風箱的保溫;設備本體與管道連接中的法蘭;屋面水系統管道中的土建支墩;末端設備采用的減振措施;通風管道安裝的帆布接口;風管穿墻的封堵。
設備安裝吊裝機具攤消;
設備安裝加墊鐵、管道安裝時支架制作、安裝、油漆防腐;
工藝管道安裝中法蘭安裝的螺栓是未計價材料;
調節閥試壓沖洗臨時短管制作安裝;
高大廠房安裝所用腳手架費用,一般鋼結構不搭設腳手架;
鋼結構焊接的無損檢測費用;
管道與自控專業接口部分,取源部件可能會出現多算;
安裝工程中的主材價格;
室外工藝管道安裝時的腳手架費用;
腳手架的搭拆容易漏項;
另外高層建筑增加費計算的基數包括6層或20m以下的全部人工費。在高層建筑同時又符合超高施工條件時,高層建筑增加費和超高增加費是疊加計算的。
施工組織設計直接影響措施費的構成,按照規范施工則是合同內容之一。
比如投標時按24小時連續施工考慮,夜間施工措施費就不能不考慮,噪聲等環境保護費用也不是簡單的費率就可以代替的。
再比如設計圖紙規定用PE給水管,但并未說明屋面部分要采取什么措施,按規范PE管不能爆曬,應有保護措施,報價時就應該考慮。
另外,定額和規范不符時,應以規范為準,因為驗收以規范為準。
對清單項目和下掛定額子目的銜接不能完全掌握(包括工程量計算規則、工作內容等)。定額有計算規則,清單有計算規則,兩者必須一致。
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