2021二級造價工程師《土建工程》知識點：工程計價概述
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工程計價概述
一、工程計價方法
工程計價是貫穿建設項目決策階段、設計階段、交易階段、竣工階段等全過程的，主要表現 為投資估算、設計概算、工程預算(施工圖預算)、招標控制價、投標報價、合同價、竣工結算、 竣工決算等造價的預測和確定不同階段的計價依據、計價內容、計價方法、計價目的與作用是不同的，計價內容主要分為簽訂合同前和簽訂合同后兩大部分。簽訂合同前的計價主要是從立項的 投資估算到發包之前的最高投標限價，本質上是對建設項目前期造價的估算與預測。簽訂合同后的計價主要是對合同價款的調整、結算與支付以及竣工后的決算等
(一)工程計價基本原理
建設項目是兼具單件性與多樣性的集合體。每一個建設項目的建設都需要按業主的需求進行單獨設計、單獨施工，不能批量生產和按整個項目確定價格，只能采用特殊的計價程序和計價方 法;一般來說，分解結構層次越多，基本子項也越細，計算也更精確。工程計價的基本原理就在于項目的分解與組合。
(二)工程計價的地區性和專業性
工程項目有地區性，工程計價也有地區性。地區性使造價水平、計價依據、計價因素都有較大的不同。人、材、機、規費均不一致;各省市都依據工程量清單計價辦法的思路和規定，制定 了符合當地建筑市場的消耗量定額、計價定額、預算定額或計價標準。 工程計價的專業性：建設工程按專業可分成許多類，如建筑工程、市政工程、公路工程、水利水電工程、礦山工程、鐵路工程、電訊工程等。
(三)工程計價基本步驟
工程計價包括工程單價的確定和總價的計算
1.工程單價
工程單價是指完成單位工程基本構造單元的工程量所需要的基本費用。工程單價包括工料單 價和綜合單價。
(1)工料單價也稱直接工程費單價，包括人工、材料、機械臺班費用，是各種人工消耗量、 各種材料消耗量、各類機械合班消耗量與其相應單價乘積的累計。
(2)綜合單價包括人工費、材料費、施工機具使用費，還包括企業管理費、利潤和一定范圍 的風險因素。綜合單價根據國家、地區、行業定額或企業定額消耗量和相應生產要素的市場價格 確定。
2.工程總價
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