監理人必讀：工程監理都要會些什么？
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工程建設監理工作的依據是工程承包合同和監理合同。
監理的職責就是在貫徹執行國家有關法律、法規的前提下，促使甲、乙雙方簽定的工程承包合同得到全面履行。
一般來說，工程建設監理的主要職能是：在工程施工過程中，通過對工程的管理、協調和監督，實施對工程質量、進度、工程造價的有效控制。最終使工程承包合同得到全面的履行。
一般來說，監理工作應該是全過程全方位的，業主單位應該邀請監理單位參加招標的全過程，幫助業主合理劃分標塊，審查招標文件并在招標過程中提出咨詢性意見供業主參考。監理一方面幫助業主招標，同時，也熟悉了工程項目，有利于下步的監理工作。在施工單位進場前，監理單位可以協助業主按照合同要求為施工單位提供進場條件。例如有關征地移民、地方關系、三通一平、施工圖紙供應等等。施工單位進場要審查和批準施工單位的施工措施計劃、施工總進度計劃、物流計劃和資金流計劃。還要審查施工單位的設備、勞動力、質量保證體系、安全生產的規定和措施。
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監理單位要在施工條件具備的情況下發布開工令。 在施工過程中監理始終要注意到甲、乙雙方都要各自履行合同所規定的義務，為合同的順利實施創造條件。監理要審核簽發設計圖紙，并組織設計交底。要監督施工單位的質量，對隱蔽工程和混凝土開倉前要進行驗收簽證，重要部位監理人員必須在場檢查。對工程用的原材料和澆筑的混凝土要獨立進行抽樣檢查。為保證工程質量，監理人員認為不能保證質量時有權下達停工令。(一般要事先通報業主單位)。
對于施工單位的結算單必須經過監理單位核實簽字，對于未達到質量要求的監理人員有權拒絕在結算單上簽字。 監理人員必須經常密切關注工程的質量、進度和造價。要獨立進行研究、發現問題及時督促施工單位采取改進措施。監理人員要處理好設計變更和索賠，使工程能夠順利的進行。監理單位要做好單元、分項、分部工程的驗收簽證和質量等級評定工作。監理單位應業主的要求也可以主持單項工程驗收，一般都要參加單項工程驗收和工程項目的整體驗收，各類驗收監理人員都要寫出監理報告，要在驗收意見上簽字。按合同規定的對施工單位的階段性的和最終的獎勵，一般都要由監理人員提出建議后由業主做出決定。
一個好的監理單位必須出色的履行自己的職責。通過自己的工作使合同規定的任務按照質量，按合同工期和造價圓滿完成。公平合理的維護甲、乙雙方的利益，達到甲、乙雙方滿意 。
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