1.【單選題】
楊某2020年12月因無法償還黃某的到期債務,遂將自己的一處房產作價300萬元抵債給黃某,辦理了相關的手續。黃某之后又將抵債所得的房產以310萬元的價格出售。已知當地契稅稅率為4%。則關于此次房屋交易繳納契稅的下列表述中,正確的是( ?。?。
楊某應繳納的契稅為12萬元
黃某應繳納的契稅為12萬元
黃某應繳納的契稅為12.4萬元
黃某應繳納的契稅為0.4萬元
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