當前位置: 首頁 > 監理工程師 > 建設工程案例分析(土建)[專業課] > 某實行監理的工程,施工合同價為3800萬元,其中暫列金額100萬,合同工期為10個月,預付款為合

1.【問答題】

某實行監理的工程,施工合同價為3800萬元,其中暫列金額100萬,合同工期為10個月,預付款為合同價(扣除暫列金額)的20%,預付款自第4個月起在每月應支付的進度款中扣回200萬元,直至扣完為止。每月支付款按實際完成的進度款的90%支付。合同約定A材料由建設單位提供。 每次付款由監理工程師提出,造價工程核算。

工程施工到第3個月,施工使用了A材料的材料費20萬元。

工程施工到第5個月,監理工程師檢查發現第3個月澆筑的混凝土工程出現細微裂縫。經查驗分析,產生裂縫的原因是由于混凝土養護措施不到位所致,須進行裂縫處理。為此,項目監理機構提出:“出現細微裂縫的混凝土工程暫按不合格項目處理.第3個月已付該部分工程款在第5個月的工程進度款中扣回,在細微裂縫處理完畢并驗收合格后的次月再支付”。經計算,該混凝土工程的人工費50萬,材料費120萬,機械費30萬。合同約定取費費率:措施費為分部分項工程費的5%;管理費以人材機費用為基數,管理率為8%,利潤以人材機管理費為基數,利潤率為6%,綜合規費稅金率為16%。

施工單位委托一家具有相應資質的專業公司(屬于一般納稅人)進行裂縫處理,處理裂縫合同價為4.8萬元,開具的發票為專用發票,其中含增值稅5000元。處理工作時間為10天。 施工單位在第6個月將裂縫處理完成并驗收合格。施工單位及時提出補償4.8萬元和延長10天工期的申請。

該工程前7個月施工單位實際完成的進度款見表5-1。

表5-1施工單位實際完成的進度款


8月末,工地管理出現問題,經統計:8月份工程已完工程計劃投資600萬元,擬完工程計劃投資800萬元,已完工程實際投資700萬元。

為趕進度,項目部準備組織流水施工,在9月份施工開始施工三個基礎、項目部擬組織下面的流水施工,各段流水節拍見下表:


【問題】

1.預付款是多少?造價工程師在前3個月可簽發的工程進度款分別是多少 ?

2.計算出現細微裂縫的混凝土工程的造價。造價工程師是否應同意施工單位提出的補償4.8萬元和延長10天工期的要求?說明理由。

3.如果無其他異常情況發生,計算5月份和7月份造價工程師可簽認的工程進度款。

4.請計算8月份的進度偏差和費用偏差,并說明偏差狀態 。

5.三個基礎項目部 應組織何種流水方式?請列式計算三個基礎的工期是多少?

(計算結果以萬元為單位,保留兩位小數) 

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